Maison 165m² à cely

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale de construction traditionnelle avec vaste jardin de près de 3000 m². Nichée dans la commune de Cély en Bière, elle offre des espaces généreux et un agencement fonctionnel.

Description des pièces :
Au niveau principal,
- 1 entrée avec placard
- 1 cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
- 1 séjour double avec cheminée / insert
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé.

À l'étage, un immense pallier dessert
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec WC

Extérieurs et Annexes :
- 1 terrasse de 100 m², parfaite pour des moments de détente
- un sous-sol partiel avec garage
- plusieurs stationnements offrant ainsi une solution de parking pratique et sécurisée.

Equipements complémentaires :
- Chauffage électrique et cheminée / insert en supplément
- Menuiseries en pvc double vitrage
- Volets roulants électriques et volets bois en complément
- Tout à l'égout
- Panneaux solaires

Points Forts :
- DPE excellent
- Terrain piscinable
- Situation idéale, accès rapide à l'autoroute A6 et aux axes routiers principaux
- Ecoles maternelle et élémentaire à quelques pas

Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et confortable.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31557449)