Exclusivité maison lumineuse et fonctionnelle proche métro et commerces

M. Picard et Noname Immobilier ont le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cette maison située sur la commune de Petit-Quevilly, limite Rouen Rive Gauche.
Idéalement placée à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, métro, bus et accès Sud 3), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose :


Au rez-de-chaussée : d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m2, ainsi qu’un WC.


À l’étage : une pièce palière desservant deux chambres et une salle de bains.


Au dernier étage : une grande chambre supplémentaire.


Vous bénéficierez également d’un jardin, d’une cave, ainsi que d’un grand garage de plus de 50 m2 avec sous-sol, idéal pour le stockage ou le stationnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition, cette maison saura vous séduire par sa situation et ses volumes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. 
Classement DPE du bien D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro  854034022  , titulaire de la carte de  Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 27[Coordonnées masquées]00 016