Le confort d'aujourd'hui, l'évidence de demain…
Et si le vrai luxe, c'était simplement… de ne rien avoir à faire ?
Imaginez poser vos valises dans une maison neuve, baignée de lumière, à l'ambiance douce et chaleureuse, pensée pour simplifier chaque instant de vie.
Au rez-de-chaussée, la promesse d'un quotidien pratique et fluide :
Une pièce de vie de 44m² où cuisine aménagée & équipée, salon et salle à manger dialoguent avec élégance
Une chambre avec douche et lavabo, parfaite pour une vie de plain-pied
Toilettes séparées
À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement :
Trois belles chambres aux volumes équilibrés
Une salle de douche avec wc, sobre et contemporaine
En extérieur, prolongez vos soirées sur la terrasse de 25m², exposée au calme dans un lotissement résidentiel.
Garage de 18m² avec porte motorisée
Chauffage par pompe à chaleur – performance et économie
Écoles et commerces à pied – la vie pratique, tout simplement
Parcelle facile à vivre de 299m²
Pour + de renseignement ou une visite, conctactez moi directement au [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.909761
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Une pièce de vie de 44m² où cuisine aménagée & équipée, salon et salle à manger dialoguent avec élégance
Une chambre avec douche et lavabo, parfaite pour une vie de plain-pied
Toilettes séparées
À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement :
Trois belles chambres aux volumes équilibrés
Une salle de douche avec wc, sobre et contemporaine
En extérieur, prolongez vos soirées sur la terrasse de 25m², exposée au calme dans un lotissement résidentiel.
Garage de 18m² avec porte motorisée
Chauffage par pompe à chaleur – performance et économie
Écoles et commerces à pied – la vie pratique, tout simplement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340933701834
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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256 500 €
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