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Villa contemporaine de 2021, avec vue, de plain-pied - 156 m2 - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain
— Rochefort-Du-Gard 30650 —
625 000 €
156 m² / 971 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Villa contemporaine de plain-pied 156 m2 Piscine & vue panoramique
Un cadre de vie exceptionnel sur SAZE (limite ROCHEFORT DU GARD) Succombez au charme de cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, offrant 156 m2 habitables dans un environnement verdoyant avec une vue panoramique sur la nature.
Un espace de vie lumineux et moderne Vous serez conquis par la pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage. La cuisine italienne haut de gamme, équipée et dotée d’un îlot central, séduit par son design et sa fonctionnalité. Une buanderie aménagée complète cet espace.
Des chambres spacieuses et une suite parentale d’exception L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’une suite parentale avec salle de bain privative et dressing aménagé.
Extérieurs avec piscine et terrasse couverte Les atouts de cette villa se prolongent à l’extérieur : terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, piscine au sel 6x3 style Bali avec plage de 70 m2 et jardin paysager.
Prestations haut de gamme et sécurité Climatisation gainable, brise-soleil orientables, domotique intégrée et système d’alarme performant vous garantissent un confort absolu toute l’année.
Cette villa est bien plus qu’une maison : un havre de paix moderne, alliant luxe et nature. Honoraires inclus à la charge des acquéreurs.
Nathalie BOISSEAU (EI)
RSAC Nîmes 833 700 099
Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un cadre de vie exceptionnel sur SAZE (limite ROCHEFORT DU GARD) Succombez au charme de cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, offrant 156 m2 habitables dans un environnement verdoyant avec une vue panoramique sur la nature.
Un espace de vie lumineux et moderne Vous serez conquis par la pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage. La cuisine italienne haut de gamme, équipée et dotée d’un îlot central, séduit par son design et sa fonctionnalité. Une buanderie aménagée complète cet espace.
Des chambres spacieuses et une suite parentale d’exception L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’une suite parentale avec salle de bain privative et dressing aménagé.
Extérieurs avec piscine et terrasse couverte Les atouts de cette villa se prolongent à l’extérieur : terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, piscine au sel 6x3 style Bali avec plage de 70 m2 et jardin paysager.
Prestations haut de gamme et sécurité Climatisation gainable, brise-soleil orientables, domotique intégrée et système d’alarme performant vous garantissent un confort absolu toute l’année.
Cette villa est bien plus qu’une maison : un havre de paix moderne, alliant luxe et nature. Honoraires inclus à la charge des acquéreurs.
Nathalie BOISSEAU (EI)
RSAC Nîmes 833 700 099
Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine de 2021, avec vue, de plain-pied - 156 m2 - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain
625 000 €
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