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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MADAY SECURITE
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à Saint-Etienne
Immeuble de rapport- 5 logements - cour et terrasse tropezienne/ hyper-centre de saint etienne
— Saint-Etienne 42000 —
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saint-etienne hyper-centre/ entre carnot et jean jaures.
idealement place a deux pas du tram et des commodites - rue camelinat.
immeuble en r+2 de 247.57 m2 compose de 5 logements avec cour interieure et terrasse :
- 4 logements de type studio ou f1 dont trois loues (33.96 m2; 33.23 m2; 27.54 m2; 25.09 m2).
- 1 grand duplex avec tropezienne loue (103.62 m2 et 127.85 m2 au sol).
informations financieres et prestations :
double vitrage pvc - chauffage individuel ou gaz.
interphone - fibre.
taxe fonciere (2024) : 3614 €/an.
3 baux meubles et 2 baux non meubles.
revenus fonciers actuels : 2030€/mois soit 24360€/an.
revenus fonciers potentiel (un studio en cours de location): 2420€/mois soit 29040€/an.
immeuble gere par notre cabinet. rentabilite brute : 10.32% !
classe energie du dpe collectif : 207-d ges : c-18.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4310€ et 5890€/an.
ref/fdsvi009.
tres bon placement !
prix : 299.900€
honoraires a la charge du vendeur.
samuel de sousa.
ei agent commercial en immobilier inscrit au rsac de saint etienne sous le numéro 79256648100018.
tél : o6 o8 73 64 o5 zero six zero huit sept trois six quatre zero cinq/ [Coordonnées masquées]
consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur :
www.lamanufacturedelimmo.fr
cette annonce vous est proposée par de sousa samuel - ei - norsac: 79256648100018, enregistré au greffe du tribunal de commerce de saint-etienne vous avez un projet immobilier (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?consultez nos annonces, services et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.frcontactez nous au : [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
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G
GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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