Appartement 80m² à villeurbanne

Cœur Gratte-Ciel – Emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités : métro A, avenue Henri Barbusse, nouveau projet Gratte-Ciel, ainsi que la future ligne de tramway T6 reliant les Hôpitaux Est à la Doua. Commerces, écoles, marché, mairie, Poste, restaurants, Carrefour… tout est accessible à pied!

Situé dans une résidence récente et prisée (Parc du Centre), de bon standing, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant est/ouest, parfaitement agencé sans aucune perte d’espace, d’une superficie d’environ 80 m², avec deux grandes terrasses.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une première terrasse de 10,25 m², exposée ouest, avec vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine, moderne, indépendante et entièrement équipée, donne sur une seconde terrasse de 30 m², côté intérieur de copropriété, au calme complet.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne avec double vasque, ainsi que d’un WC séparé.

Résidence sécurisée construite en 2000, prestations de qualité, double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, faibles charges et bon DPE classé D.
Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking privative.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson, 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées].


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1360 Euros et 1870 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)