50670 - SAINT-POIS - MAISON de 106 m² - 4 CHAMBRES - 14000 m² de TERRAIN - HANGAR - PRIMO ACCEDANT(S)- VISITE VIRTUELLE
Maison en pierre – Calme, nature & vue dégagée – Saint-Pois (50)
Située à seulement 10 min de Brécey, 15 min de Sourdeval et 18 minutes de Villedieu-les-Poëles, au bout d'un chemin, découvrez cette charmante longère en pierre de 106 m² habitables, nichée dans un environnement ultra calme, sans aucun vis-à-vis
Cadre de vie exceptionnel
•Terrain de plus de 14 000 m².
•Vue dégagée sur la campagne .
•Premier voisin à plus de 500 m.
•En bordure de forêt : tranquillité garantie
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
•Belle pièce de vie de 43 m² avec cheminée en granit et poêle.
•Cuisine ouverte.
•Chaufferie / buanderie attenante.
À l'étage :
•4 chambres, de 9,5 à 15 m².
•Un dégagement spacieux de 9 m².
•Salle de bain avec WC.
Les + du bien :
•Fenêtres PVC double vitrage, majoritairement oscillo-battantes avec volets roulants manuels.
•Chauffage au fioul.
•Puits sur la propriété.
•Hangar d'environ 160 m² : idéal pour stockage, garage, atelier ou activité pro.
•Maison anciennement louée, habitable rapidement.
À prévoir :
•Création d'un assainissement individuel .
•Possibilité d'avoir uniquement 3 800 m² de terrain, le bien serait vendu à 178 900 euros.
Ce bien est idéal pour un projet de vie à la campagne, un projet familial, ou même pour développer une activité avec des animaux
Pour plus d'informations, contactez-nous, une visite virtuelle est disponible et venez découvrir ce lieu coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maison en pierre – Calme, nature & vue dégagée – Saint-Pois (50)
Située à seulement 10 min de Brécey, 15 min de Sourdeval et 18 minutes de Villedieu-les-Poëles, au bout d'un chemin, découvrez cette charmante longère en pierre de 106 m² habitables, nichée dans un environnement ultra calme, sans aucun vis-à-vis
Cadre de vie exceptionnel
•Terrain de plus de 14 000 m².
•Vue dégagée sur la campagne .
•Premier voisin à plus de 500 m.
•En bordure de forêt : tranquillité garantie
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
•Belle pièce de vie de 43 m² avec cheminée en granit et poêle.
•Cuisine ouverte.
•Chaufferie / buanderie attenante.
À l'étage :
•4 chambres, de 9,5 à 15 m².
•Un dégagement spacieux de 9 m².
•Salle de bain avec WC.
Les + du bien :
•Fenêtres PVC double vitrage, majoritairement oscillo-battantes avec volets roulants manuels.
•Chauffage au fioul.
•Puits sur la propriété.
•Hangar d'environ 160 m² : idéal pour stockage, garage, atelier ou activité pro.
•Maison anciennement louée, habitable rapidement.
À prévoir :
•Création d'un assainissement individuel .
•Possibilité d'avoir uniquement 3 800 m² de terrain, le bien serait vendu à 178 900 euros.
Ce bien est idéal pour un projet de vie à la campagne, un projet familial, ou même pour développer une activité avec des animaux
Pour plus d'informations, contactez-nous, une visite virtuelle est disponible et venez découvrir ce lieu coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 106m² à saint-pois
188 900 €
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