Maison charentaise 6 pièce(s) 178 m2

L'agence Stéphane Plaza de Saujon vous propose en exclusivité cette charentaise aux volumes généreux, à terminer de rénover par endroits. Construite en pierre historique datant des années 1900. Elle est située dans la commune paisible de Sablonceaux, à 15 km de Saintes, 5 km de Saujon et 15 km de Royan. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une cuisine entièrement aménagée (Schmidt), ouverte sur la salle à manger. Dans la continuité, un espace cosy vous mène au salon. Une pièce polyvalente peut servir de salle de jeux, de pièce de musique ou de chambre (pouvant être aménagée en suite parentale). Ce niveau comprend également un WC et un cellier. A l'étage, 4 chambres spacieuses (9m2 - 14.5m2 -15m2 - 19m2) vous attendent, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes supplémentaires. Un chai de plus de 34 m², idéal pour abriter une voiture, complète ce bien. Les huisseries sont en PVC et la couverture a été intégralement refaite en 2024 (à l'exception de la toiture du chai). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récemment installé et une pompe à chaleur air/air réversible. Assainissement par fosse septique. Je vous invite à visiter cette charentaise qui demande d'être soignée, nous attendons votre offre. De plus, nous vous proposons une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous demander ! Mélanie [Coordonnées masquées] Conseillère Immobilière - Agence Stéphane Plaza Saujon (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)