Roanne centre-ville, appartement t5 avec terrasse et parkings privés

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cet appartement situé sur Roanne proche de l'Hôtel de ville, au cœur du centre-ville, dans une résidence fermée et sécurisée.

Situé en rez-de-chaussée surélevée de la résidence, cet appartement offre une surface loi carrez de 119.69m2 et se compose d'un hall d'entrée, WC indépendant, une cuisine indépendante et un lumineux salon séjour de 40m2 avec accès à une terrasse de 16m2 (orientée plein Sud),

L'espace nuit offre 3 chambres avec grand rangement, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.

Cet appartement dispose également de 2 places de parkings privatives en sous-sol de la résidence + une cave.

Prestations actuelles : menuiseries en pvc et alu avec volets roulants électriques centralisés, grande terrasse bien exposée, 2 places de parking privées en sous-sol, façade de l'imemuble en cours de rénovation.

Prévoir travaux de rafraichissement

Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne :

DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 12/05/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Mandat de vente No06636 ref agence : VAP160005003

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 74 / charges annuelles payées par le vendeur 2834 € / pas de procédure en cours