Les hauts de lambesc - villa t4/5 - piscine - garage

À VENDRE – Villa avec piscine au calme absolu à Lambesc - LES HAUTS DE LAMBESC

Dans un secteur résidentiel très calme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa semi mitoyenne R+1 à rénover partiellement, offrant un potentiel rare et un cadre de vie recherché.

Construite en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle propose :

Un vaste séjour exposé plein sud, lumineux et agréable

Une cuisine ouverte conviviale

3 chambres à l'étage + 1 annexée au séjour avec climatisation

Une piscine privée, idéale pour les étés provençaux

Un grand garage + atelier ou bureau indépendant (idéal télétravail ou profession libérale)

Parking privé devant la maison

Charpente saine, aucun vis-à-vis. Travaux de propreté à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût.

Taxe foncière : 1 537 €
Aucune charge de copropriété

Commodités à proximité :
Commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied

Piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes

Bornes de recharge électrique, station-service et réseau routier pratique

Espaces verts, tri sélectif et cadre naturel exceptionnel

Les + :

Quartier ultra calme – parfait pour famille ou résidence secondaire

Bonne exposition & potentiel de personnalisation

Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Luberon

Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel dans un village provençal dynamique et authentique.

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4430