Toulon idéal investisseur ou 1er achat

Pont du Las, spécial Investisseur ou 1er achat – T2 Meublé – Louable Immédiatement – Bonne Rentabilité
Dans une maison divisée en plusieurs logements, découvrez ce T2, situé dans une rue calme, à proximité des commodités et transports.
Ce bien est composé : d'un séjour avec espace extérieur , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec rangements,
d'une salle d'eau moderne, d'un toilette séparé, et d'une cave.
Il est vendu entièrement meublé et prêt à être loué, climatisation réversible installée,
Anciennement loué 630€/mois, forte demande locative dans le secteur.

Cette annonce référence 296179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DERETIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]027.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr