Idéalement située à Beugné-l’Abbé, à seulement quelques minutes de Luçon, cette superbe maison bourgeoise familiale saura séduire les amateurs de pierre, de beaux volumes et de cachet authentique. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement verdoyant, proche de toutes les commodités.
Les atouts de la maison : Maison en pierre avec façade élégante et pleine de caractère, Surface généreuse avec de belles hauteurs sous plafond et des pièces lumineuses, 5 chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, Grande pièce de vie avec murs en pierre, Cuisine moderne et entièrement équipée, Salon lumineux avec le charme de son insert donnant sur une magnifique varangue extérieure, parfaite pour les repas d’été,
Jardin clos de murs, sans vis-à-vis, arboré et intime, Buanderie, dépendances pour rangement ou atelier, Assainissement individuel,
Localisation idéale : À deux pas de Luçon et de toutes les commodités : écoles, commerces, santé, transports, boulangerie…, À moins de 30 minutes des plages vendéennes : La Faute-sur-Mer, L’Aiguillon, La Tranche-sur-Mer, Accès rapide vers La Roche-sur-Yon, Fontenay-le-Comte, Niort, Nantes
Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Parce qu’elle coche toutes les cases de la maison familiale idéale : De l’espace pour toute la famille, Le charme de l’ancien parfaitement rénové, Un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville et à l’océan
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Une maison de caractère comme celle-ci, rénovée avec goût, dans un environnement privilégié, à 20 minutes des plages, ne reste jamais longtemps sur le marché. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Les atouts de la maison : Maison en pierre avec façade élégante et pleine de caractère, Surface généreuse avec de belles hauteurs sous plafond et des pièces lumineuses, 5 chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, Grande pièce de vie avec murs en pierre, Cuisine moderne et entièrement équipée, Salon lumineux avec le charme de son insert donnant sur une magnifique varangue extérieure, parfaite pour les repas d’été,
Jardin clos de murs, sans vis-à-vis, arboré et intime, Buanderie, dépendances pour rangement ou atelier, Assainissement individuel,
Localisation idéale : À deux pas de Luçon et de toutes les commodités : écoles, commerces, santé, transports, boulangerie…, À moins de 30 minutes des plages vendéennes : La Faute-sur-Mer, L’Aiguillon, La Tranche-sur-Mer, Accès rapide vers La Roche-sur-Yon, Fontenay-le-Comte, Niort, Nantes
Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Parce qu’elle coche toutes les cases de la maison familiale idéale : De l’espace pour toute la famille, Le charme de l’ancien parfaitement rénové, Un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville et à l’océan
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Une maison de caractère comme celle-ci, rénovée avec goût, dans un environnement privilégié, à 20 minutes des plages, ne reste jamais longtemps sur le marché. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
À vendre - maison bourgeoise rénovée avec charme et caractère beugné-l’abbé
419 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)