Au cœur d'un charmant village, cette maison de 193 m2 habitables (240 m2 au total), pleine de charme et au riche passé historique dispose de beaux volumes avec de hauts plafonds, de planchers bois, de cheminées, et de grandes ouvertures apportant une belle luminosité.
Le plus : Une partie peut être aménagée en studio ou duplex indépendant idéal pour recevoir, louer ou créer un espace de travail séparé.
4 chambres, dont une possible en rez-de-chaussée
1 bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante
2 salles d’eau fonctionnelles
La cuisine communique avec la salle à manger (une belle cheminée les sépare) et dispose d’un accès direct vers le cellier et le garage pour plus de commodité.
Le vaste cellier a un accès direct à l'extérieur et est aménagé avec l'espace chaudière, les branchements pour LL et SL et des wc. On peut tout à fait en faire un grand espace de stockage.
Le garage est attenant et a un accès direct à la maison. De plus il dispose d'un rangement complémentaire avec sa mezzanine.
Un atelier complète la propriété avec grenier à l'étage.
À l’extérieur, un terrain clos de 1800m2 environ vous accueille dans un véritable écrin de verdure avec massifs fleuris, arbres fruitiers, potager, coins ombragés. Un lieu propice au repos comme à la convivialité ou encore à la contemplation de la vue dégagée sur la campagne Gasconne.
Famille, résidence secondaire, activité indépendante — tout est possible.
- Propriété non mitoyenne
- Exposition Sud
- Chauffage central au gaz (de ville)
- Assainissement : Tout à l’égout
Le plus : Une partie peut être aménagée en studio ou duplex indépendant idéal pour recevoir, louer ou créer un espace de travail séparé.
4 chambres, dont une possible en rez-de-chaussée
1 bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante
2 salles d’eau fonctionnelles
La cuisine communique avec la salle à manger (une belle cheminée les sépare) et dispose d’un accès direct vers le cellier et le garage pour plus de commodité.
Le vaste cellier a un accès direct à l'extérieur et est aménagé avec l'espace chaudière, les branchements pour LL et SL et des wc. On peut tout à fait en faire un grand espace de stockage.
Le garage est attenant et a un accès direct à la maison. De plus il dispose d'un rangement complémentaire avec sa mezzanine.
Un atelier complète la propriété avec grenier à l'étage.
À l’extérieur, un terrain clos de 1800m2 environ vous accueille dans un véritable écrin de verdure avec massifs fleuris, arbres fruitiers, potager, coins ombragés. Un lieu propice au repos comme à la convivialité ou encore à la contemplation de la vue dégagée sur la campagne Gasconne.
Famille, résidence secondaire, activité indépendante — tout est possible.
- Propriété non mitoyenne
- Exposition Sud
- Chauffage central au gaz (de ville)
- Assainissement : Tout à l’égout
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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