241 500 €
87 m² / 1 000 m²
5 pièces
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - TRÉLIVAN Maison familiale - 4 chambres - Terrain de 1000 m² Blot Immobilier vous propose cette maison située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Dinan et a proximité immédiate du DINAMO. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 70 m² au sol, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Le tout sur une belle parcelle de 1000 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Référence: 215-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN - 20, Place du Marchix: [Coordonnées masquées] - Au prix de 241 500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 230 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : F
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à trelivan
241 500 €
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