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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 32m² à la grande-motte
— La Grande-Motte 34280 —
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Iad France - Cindy Regent vous propose : CHARMANT T2 AVEC BALCON - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR, EN DEUXIÈME LIGNE À CARNON-PLAGE
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.
Plongez dans l'ambiance douce et ensoleillée de Carnon-Plage avec cet appartement T2 de 31,8 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1980. À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, ce bien allie confort, praticité et cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce cocon :
Une pièce de vie lumineuse de 22 m², climatisée (climatisation sous garantie), avec un accès direct à un balcon de 5 m² exposé nord-ouest, idéal pour profiter des fins de journées en bord de mer
Une cuisine aménagée et équipée.
Un grand placard à l'entrée pour plus de rangement.
La chambre de 9 m², calme et confortable, s'ouvre également sur le balcon, parfait pour créer un coin lecture ou de détente.
La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'une arrivée d'eau pour lave-linge, et les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire.
Les prestations complémentaires :
Climatisation réversible
Interphone
Ascenseur
Câble TV & téléphone
Résidence sécurisée avec digicode et jardin paysager
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Un rafraîchissement intérieur est à envisager pour mettre ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel.
À deux pas des plages, du port, des commerces et des activités nautiques, cet appartement est une véritable opportunité pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne, à l'année ou en vacances.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 107.
Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31569833)
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.
Plongez dans l'ambiance douce et ensoleillée de Carnon-Plage avec cet appartement T2 de 31,8 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1980. À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, ce bien allie confort, praticité et cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce cocon :
Une pièce de vie lumineuse de 22 m², climatisée (climatisation sous garantie), avec un accès direct à un balcon de 5 m² exposé nord-ouest, idéal pour profiter des fins de journées en bord de mer
Une cuisine aménagée et équipée.
Un grand placard à l'entrée pour plus de rangement.
La chambre de 9 m², calme et confortable, s'ouvre également sur le balcon, parfait pour créer un coin lecture ou de détente.
La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'une arrivée d'eau pour lave-linge, et les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire.
Les prestations complémentaires :
Climatisation réversible
Interphone
Ascenseur
Câble TV & téléphone
Résidence sécurisée avec digicode et jardin paysager
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Un rafraîchissement intérieur est à envisager pour mettre ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel.
À deux pas des plages, du port, des commerces et des activités nautiques, cet appartement est une véritable opportunité pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne, à l'année ou en vacances.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 107.
Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31569833)
Référence: 1641230
Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 860 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 32m² à la grande-motte
137 000 €
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