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Propriété avec deux maisons indépendantes sur grand terrain, garage et piscine
— Saint-Pardon-De-Conques 33210 —
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Dans un environnement calme et agréable avec vue dégagée, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes sur un vaste terrain clos. La maison principale se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses baies vitrées et sa pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, une mezzanine avec vue dessert deux chambres supplémentaires et un second WC. A l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine à débordement avec vue sur la vallée. Une seconde terrasse couverte avec cuisine d'été complète l'ensemble. La seconde maison, en pierre, est située à distance de la première. Récemment rénovée, elle comprend une pièce de vie ouverte sur terrasse, une buanderie avec WC, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur. Un grand garage non attenant, divisé en deux espaces, permet le stationnement de véhicules et le stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle. Propriété idéale pour un regroupement familial ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec deux maisons indépendantes sur grand terrain, garage et piscine
649 500 €
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