Maison 116m² à saint-leonard-de-noblat

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard-de-Noblat (à deux pas du centre historique)

À vendre maison individuelle de plain-pied, construite en 2007, située à proximité immédiate du centre historique de Saint-Léonard-de-Noblat, dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose de :

Une entrée
Un salon-séjour lumineux avec accès à une véranda
Une cuisine équipée et aménagée
Trois chambres
Une salle de bains avec douche
Un WC indépendant
Un garage attenant avec chaufferie-buanderie
Le tout sur un terrain clos, avec :
Accès goudronné
Portail motorisé
Un garage indépendant
Petites dépendances supplémentaires

Confort : Huisseries en double vitrage avec volets roulants
Chauffage au sol par chaudière gaz de ville (chauffe également l'eau chaude sanitaire)
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Maison habitable de suite, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un cadre agréable, à deux minutes à pied des commerces et services.

Saint-Léonard-de-Noblat, charmante cité médiévale à 20 min de Limoges.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31583493)