464 000 €
161 m² / 5 553 m²
4 pièces
L'agence LIGNY-GASPARY immobilier vous présente en co-exclusivité cette magnifique maison normande entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle se compose de la manière suivante: -en rez-de-chaussée: grande entrée de 17 m2, superbe cuisine aménagée-équipée de 21 m2 avec coin repas et arrière cuisine, salle-salon de 40 m2 avec cheminée à l'âtre et salle à manger de 18 m2, l'ensemble recouvert de travertin. Chambre avec dressing, spacieuse salle de douche à l'italienne et wc. -à l'étage: le palier dessert deux chambres et une salle de douche avec wc. Un escalier en grès permet d'accéder du salon à une jolie cave à vin. Charretterie divisée en 3 places de parking et spacieuse pièce isolée au dessus de 50 m2 au sol. L'ensemble est coiffé en ardoise naturelle et implanté sur un parc paysagé de plus de 5500 m2 clos. Authentique propriété du 18ème siècle réunissant les matériaux traditionnels normands tels que la briques de St Jean, les silex en sousbassement et les colombages. Coup de coeur assuré.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare 3 km centre bourg en co-exclusivité !!!!
464 000 €
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