Iad France - Christophe Loisel vous propose : Maison en pierre de 171 m² + terrain paysager de 5 000 m² -- Saint-Aubin-des-Châteaux
Pièce de vie XXL (43 m²) : volumes impressionnants, cheminée centrale, ambiance cocooning garantie.
Cuisine équipée + arrière-cuisine / buanderie : organisation et praticité au quotidien.
4 chambres dont 2 de plain-pied :
Suite indépendante avec salle d'eau & WC -> revenu locatif, activité libérale ou chambre d'amis premium.
À l'étage : 2 chambres en enfilade + mezzanine de 25 m² (salle TV, bureau, salle de jeux... à vous de choisir) et nouvelle salle d'eau.
Nombreuses dépendances :
Garage-atelier 19 m² (portail motorisé) - Cave 14 m² - Dépendance 11 m² - Super garage 80 m² : stockage, atelier, artisan, camping-car... tout est permis !
Extérieur 100 % plaisir : parc arboré, cuisine d'été, puits, panneaux solaires -- autonomie et économies.
Cadre ultra-paisible : hameau calme, à 5 min du bourg, 15 min de Châteaubriant.
Le plus : polyvalence totale
Une maison familiale généreuse et un potentiel pro / rentable. Vaste terrain, annexes multiples, suite indépendante : laissez libre cours à vos projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847573)
Pièce de vie XXL (43 m²) : volumes impressionnants, cheminée centrale, ambiance cocooning garantie.
Cuisine équipée + arrière-cuisine / buanderie : organisation et praticité au quotidien.
4 chambres dont 2 de plain-pied :
Suite indépendante avec salle d'eau & WC -> revenu locatif, activité libérale ou chambre d'amis premium.
À l'étage : 2 chambres en enfilade + mezzanine de 25 m² (salle TV, bureau, salle de jeux... à vous de choisir) et nouvelle salle d'eau.
Nombreuses dépendances :
Garage-atelier 19 m² (portail motorisé) - Cave 14 m² - Dépendance 11 m² - Super garage 80 m² : stockage, atelier, artisan, camping-car... tout est permis !
Extérieur 100 % plaisir : parc arboré, cuisine d'été, puits, panneaux solaires -- autonomie et économies.
Cadre ultra-paisible : hameau calme, à 5 min du bourg, 15 min de Châteaubriant.
Le plus : polyvalence totale
Une maison familiale généreuse et un potentiel pro / rentable. Vaste terrain, annexes multiples, suite indépendante : laissez libre cours à vos projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847573)
Référence: 1712125
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 171m² à saint-aubin-des-chateaux
249 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)