Maison familiale individuelle de 150 m² au sol et 110 m² habitable - 4 chambres dressing - jardin 550 m² - proche de la gare - a

Située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités, cette maison familiale et individuelle de 150 m² au sol (110 m² habitables) vous séduira par ses volumes, son jardin verdoyant et ses prestations rares.

Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte moderne et ressente avec îlot

Une salle d'eau équipée d'un hammam, pour des moments de détente au quotidien

Deux belles chambres avec placards

Un WC indépendant

À l'étage, un palier dessert :

Une salle de bain avec WC

Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing

De nombreux rangements intégrés dans toute la maison

Le bien comprend également :

Une véranda exposée plein sud offrant un espace de vie supplémentaire

Un garage avec fosse pour mécanique, idéal pour les passionnés ou bricoleurs

Un jardin de 550 m², joliment arboré avec nombreux arbres fruitiers et potager pour une vie au vert

Informations techniques :
Surface habitable : 110 m²

Surface totale au sol : 150 m²

DPE : Classe D, GES : Classe B

Poêle à bois, fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur réversible

Vide sanitaire, Abri pour le bois

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!!

Une maison idéale pour une famille, mêlant confort, fonctionnalité et nature à quelques minutes des commodités.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.914913