Iad France - Xavier Natario vous propose : * Gros Potentiel à Révéler - Maison avec Sous-sol Total & Combles Aménageables - Visite Virtuelle Disponible ! *
Paray-Vieille-Poste - Quartier Pavillonnaire
Découvrez cette maison solide et lumineuse, posée sur un sous-sol total semi-enterré, offrant déjà 65,59 m² habitables et près de 140 m² de surface totale utile, avec un gros potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables (env. 70 m² au sol).
?Maison à fort potentiel - Idéale pour agrandissement ou projet familial !
Actuellement composée de :
?Sous-sol total semi-enterré :
- Garage, buanderie, chaufferie et cellier.
?RDC surélevé lumineux :
- Entrée accueillante
- Séjour lumineux avec accès direct au balcon
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Deux chambres
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparé
?Combles aménageables :
- Accès par escalier existant, dalle béton, hauteur suffisante pour créer :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
? Extérieurs & Prestations :
- Terrain de plus de 410 m², idéal pour enfants ou jardinage
- Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets
- Quartier calme et recherché
? Visite virtuelle disponible sur demande
?Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, avec la possibilité d'augmenter significativement sa surface habitable. Idéal pour une famille ou un projet patrimonial intelligent.
* Contactez-moi pour en savoir plus et visiter ce bien rare sur le secteur ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31592005)
Paray-Vieille-Poste - Quartier Pavillonnaire
Découvrez cette maison solide et lumineuse, posée sur un sous-sol total semi-enterré, offrant déjà 65,59 m² habitables et près de 140 m² de surface totale utile, avec un gros potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables (env. 70 m² au sol).
?Maison à fort potentiel - Idéale pour agrandissement ou projet familial !
Actuellement composée de :
?Sous-sol total semi-enterré :
- Garage, buanderie, chaufferie et cellier.
?RDC surélevé lumineux :
- Entrée accueillante
- Séjour lumineux avec accès direct au balcon
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Deux chambres
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparé
?Combles aménageables :
- Accès par escalier existant, dalle béton, hauteur suffisante pour créer :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
? Extérieurs & Prestations :
- Terrain de plus de 410 m², idéal pour enfants ou jardinage
- Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets
- Quartier calme et recherché
? Visite virtuelle disponible sur demande
?Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, avec la possibilité d'augmenter significativement sa surface habitable. Idéal pour une famille ou un projet patrimonial intelligent.
* Contactez-moi pour en savoir plus et visiter ce bien rare sur le secteur ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31592005)
Référence: 1809117
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 66m² à paray-vieille-poste
355 000 €
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