Appartement 59m² à basse-goulaine

Iad France - Cécile Girard vous propose : T3 avec Jardinet et Terrasse à Basse-Goulaine

Bienvenue dans ce T3 situé à Basse-Goulaine, dans un environnement VERDOYANT, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 2013, ce logement moderne saura vous séduire par son aménagement FONCTIONNEL.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie LUMINEUX et CONVIVIAL offrant un accès direct à une BELLE TERRASSE / JARDIN, idéale pour profiter des journées ENSOLEILLEES (SUD / OUEST) en toute INTIMITE La cuisine EQUIPEE, véritable pièce maîtresse de l'appartement, ravira les amateurs de gastronomie.

Côté nuit, deux chambres CONFORTABLES (une de 12 m²) vous accueillent pour des nuits paisibles. La salle d'eau avec douche viennent compléter cet espace de vie optimisé. Sans oublier les toilettes séparées, gage de confort au quotidien.

Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif, véritable HAVRE DE PAIX où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Profitez également des belles expositions SUD OUEST pour illuminer votre intérieur tout au long de la journée.

Vous disposez d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'un accès rapide aux commodités du CENTRE VILLE SITUE à seulement 500 mètres.

Une opportunité à ne pas manquer !

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390255)