Appartement 350m² à rouen

Venez découvrir ce bien d'exception de 350 m² situé quartier St Nicaise à ROUEN.
Niché au coeur de ce quartier historique, vous profiterez d'un cadre de vie calme et paisible tout en étant à deux pas de l'Hôtel de ville et de la place st Marc.
En monopropriété, il se compose actuellement d'une partie habitée et d'une partie à rénover totalement d'environ 200 m².
Ce bien au potentiel exceptionnel peut correspondre à plusieurs projets:
Parfaite pour une grande maison familiale que vous pourrez rénover entièrement ou en partie selon vos envies et vos besoins.
Très intéressant pour un investisseur qui pourra après rénovation revendre 9 appartements au total et deux grandes caves.
Audit disponible réalisé en juin 2025.
Bien rare à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31594285)