Appartement avignon 2 pièce(s) 38 m2 et grande terrasse

Avignon proche remparts T2 avec grande terrasse et locataire en place ROUTE DE MONTFAVET. Dans une résidence des années 2000 bien entretenue, au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 pièces de 38 m² vendu loué (bail en cours depuis 2020 échéance août 2026, loyer 651 euros/mois CC). Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une chambre, et d'une terrasse en L de 34 m² exposée au calme. Climatisation réversible. DPE : C Charges de copropriété : 78 euros/mois Taxe foncière : 800 euros/an Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec une bonne rentabilité (6,10% nette incluant dans le plan d'acquisition les frais de notaire ainsi que les charges de copropriété et le foncier) Copropriété de 230 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.