Le coup de coeur contemporain que vous attendiez !
Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Nichée dans un environnement paisible, cette maison contemporaine de 2018, d'une surface de 162 m², allie avec élégance confort moderne, esprit familial et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour, baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois chaleureux, idéal pour vos soirées d'hiver. La grande cuisine ouverte, lumineuse et parfaitement aménagée, est prolongée par un cellier pratique pour le rangement.
Côté nuit, la maison offre :
Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau
À l'étage, deux belles chambres lumineuses, reliées par une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle
Pour votre confort : climatisation réversible thermodynamique, double vitrage, isolation optimale, fibre internet Rien n'a été laissé au hasard.
À l'extérieur, vous profitez d'un équipement complet :
Un grand garage fermé
Un carport spacieux
Un atelier indépendant pour vos projets, passions ou stockage
Une cuisine d'été sous une magnifique terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison
Le tout sur un terrain piscinable de 1500 m², déjà équipé d'une piscine hors sol, avec une vue dégagée et des couchers de soleil magiques.
Située à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, crèches, collèges, commerces, médecins, parcs tout est accessible en moins de 10 minutes.
Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier, c'est un vrai lieu de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245
Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Nichée dans un environnement paisible, cette maison contemporaine de 2018, d'une surface de 162 m², allie avec élégance confort moderne, esprit familial et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour, baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois chaleureux, idéal pour vos soirées d'hiver. La grande cuisine ouverte, lumineuse et parfaitement aménagée, est prolongée par un cellier pratique pour le rangement.
Côté nuit, la maison offre :
Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau
À l'étage, deux belles chambres lumineuses, reliées par une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle
Pour votre confort : climatisation réversible thermodynamique, double vitrage, isolation optimale, fibre internet Rien n'a été laissé au hasard.
À l'extérieur, vous profitez d'un équipement complet :
Un grand garage fermé
Un carport spacieux
Un atelier indépendant pour vos projets, passions ou stockage
Une cuisine d'été sous une magnifique terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison
Le tout sur un terrain piscinable de 1500 m², déjà équipé d'une piscine hors sol, avec une vue dégagée et des couchers de soleil magiques.
Située à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, crèches, collèges, commerces, médecins, parcs tout est accessible en moins de 10 minutes.
Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier, c'est un vrai lieu de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 162m² à saint-andre-de-seignanx
629 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)