À deux pas du centre de Goudargues, cette maison de village en pierre incarne à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle développe 119 m2 habitables répartis intelligemment sur plusieurs niveaux.
Dès l’entrée, on est séduit par l’élégance des matériaux : murs et encadrements en pierre, escalier ancien conservé, menuiseries double vitrage et climatisation pour un confort optimal été comme hiver. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, offrant de très beaux volumes et un agencement idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l’extérieur, le jardin clos est un véritable cocon. On y trouve plusieurs terrasses exposées au sud, à l’est et au nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée, quelle que soit la saison. Une cuisine d’été, un barbecue en dur et des coins ombragés créent une ambiance propice à la détente.
En complément, une cave climatisée, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire cet ensemble au charme intemporel.
Possibilité de louer deux chambres d'hôtes avec salle d'eau et toilettes avec accès indépendant.
Un bien rare à Goudargues, où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (185) GES A (5)
Réseau : Groupement Immobilier
Vos agents ; Sylvie [Coordonnées masquées] et Thomas [Coordonnées masquées]
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, on est séduit par l’élégance des matériaux : murs et encadrements en pierre, escalier ancien conservé, menuiseries double vitrage et climatisation pour un confort optimal été comme hiver. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, offrant de très beaux volumes et un agencement idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l’extérieur, le jardin clos est un véritable cocon. On y trouve plusieurs terrasses exposées au sud, à l’est et au nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée, quelle que soit la saison. Une cuisine d’été, un barbecue en dur et des coins ombragés créent une ambiance propice à la détente.
En complément, une cave climatisée, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire cet ensemble au charme intemporel.
Possibilité de louer deux chambres d'hôtes avec salle d'eau et toilettes avec accès indépendant.
Un bien rare à Goudargues, où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (185) GES A (5)
Réseau : Groupement Immobilier
Vos agents ; Sylvie [Coordonnées masquées] et Thomas [Coordonnées masquées]
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Goudargues, maison de village en pierre, avec jardin intimiste et prestations authentiques.
332 000 €
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