Magnifique propriété en pierre avec une maison principale 196 m2 habitable en plain pied, une piscine et 3,19 ha de prairie.
Située au calme à la campagne isolé, à 2 km d'un village avec commerces de 1ère nécessité
Maison principale 196 m2 habitable, rénovation de qualité et très bon niveau de confort
une entrée 23,5 m2
une cuisine équipée 19,5 m2 avec un cellier 5,5 m2, la cuisine donne sur une terrasse près de la piscine
un salon salle à manger 50 m2 avec cheminée avec insert
Un dégagement dessert 3 chambres
une chambre 19,5 m2 avec salle d'eau 8,5 m2
une chambre 13 m2
une chambre 12,5 m2 avec salle d'eau wc 4,5 m2
en mezzanine un bureau espace chambre appoint 39,5 m2 (possibilité d'aménager une 4 ème chambre)
Confort : Maison très confortable : chauffage central avec pompe à chaleaur (air/eau), insert dans le salon, huisserie en double vitrage aluminium, volets électriques, bonne isolation, ballon eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaîques 4,5 KW installé sur le double garage en bois fosse septique conforme
Dépendances :
- une piscine sécurisée avec barrières 10 x 5 m traitement au sel
- un garage/ chaufferie avec portail électrique attenant à la maison
- un garage en bois 36 m2 pour 2 voitures
- une grange en pierre
Un terrain de 3 ha 19 a 32 ca, avec un joli parc arboré, avec système irrigation avec eau du Lot, un potager, des prairies clôturées avec box pour chevaux
Idéal pour les amoureux de la nature et les chevaux
Située au calme à la campagne isolé, à 2 km d'un village avec commerces de 1ère nécessité
Maison principale 196 m2 habitable, rénovation de qualité et très bon niveau de confort
une entrée 23,5 m2
une cuisine équipée 19,5 m2 avec un cellier 5,5 m2, la cuisine donne sur une terrasse près de la piscine
un salon salle à manger 50 m2 avec cheminée avec insert
Un dégagement dessert 3 chambres
une chambre 19,5 m2 avec salle d'eau 8,5 m2
une chambre 13 m2
une chambre 12,5 m2 avec salle d'eau wc 4,5 m2
en mezzanine un bureau espace chambre appoint 39,5 m2 (possibilité d'aménager une 4 ème chambre)
Confort : Maison très confortable : chauffage central avec pompe à chaleaur (air/eau), insert dans le salon, huisserie en double vitrage aluminium, volets électriques, bonne isolation, ballon eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaîques 4,5 KW installé sur le double garage en bois fosse septique conforme
Dépendances :
- une piscine sécurisée avec barrières 10 x 5 m traitement au sel
- un garage/ chaufferie avec portail électrique attenant à la maison
- un garage en bois 36 m2 pour 2 voitures
- une grange en pierre
Un terrain de 3 ha 19 a 32 ca, avec un joli parc arboré, avec système irrigation avec eau du Lot, un potager, des prairies clôturées avec box pour chevaux
Idéal pour les amoureux de la nature et les chevaux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle propriété en pierre avec une maison principale, une piscine, des dépendances et 3,19 ha de terrain
498 200 €
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