Appartement 64m² à tours

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 pièces - Tours Nord *

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, l'appartement allie confort, modernité et prestations haut de gamme, le tout dans 64 m².

Il se compose comme suit :
- grande entrée avec placard intégré,
- WC séparés avec rangements
- salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette
- 2 chambres avec placards intégrés et vue dégagée sur le parc
- pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et espace bar dînatoire
- grand balcon avec une partie couverte

Les plus :
o Volets, lumières et chauffage pilotables à distance
oPlace de parking en sous-sol, boxable et pré-équipée pour recharge de voiture électrique
oPorte de garage automatique
oRésidence sécurisée
oDPE B - faibles charges énergétiques
oAucun travaux à prévoir

Venez visiter cet appartement fonctionnel, moderne et prêt à vous accueillir. Visite virtuelle possible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 69.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31469017)