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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 142m² à saint-cyprien
— Saint-Cyprien 66750 —
310 000 €
142 m² / 250 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Grande Maison familiale ou investissement locatif à Saint-Cyprien-Plage 2 faces , 5 chambres, jardin, garage, 2 terrasses et fort potentiel !
Située au coeur de Saint-Cyprien-Plage, dans un quartier calme et recherché à quelques minutes de la mer et du port, cette maison de m² habitables sur un terrain de 250 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
? Au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante,
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine avec accès au jardin arrière,
Une chambre avec accès au jardin arrière,
Une salle d'eau,
Wc indépendant,
Garage de 19 m²,
Jardin avant et arrière
? À l'étage :
4 chambres spacieuses avec placards,
Grand hall de 8 m²
Une buanderie qui peut facilement être transformée en cuisine aménagée si vous souhaitez créer un second logement,
2 grandes terrasses de 15 m² et 19 m² idéales pour vos repas en extérieur, bains de soleil ou moments de détente.
L'agencement actuel permet la division en deux appartements indépendants, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, à une résidence principale avec espace indépendant, ou à une maison familiale avec de beaux volumes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, menuiseries, cuisine, rafraîchissement général. Une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés !
Les + du bien :
? 5 chambres
? Jardin avant et arrière
? Garage
? 2 grandes terrasses
? Possibilité de créer 2 logements
? À seulement quelques minutes de la plage et des commerces
? Prix : 310 000
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien rare à Saint-Cyprien-Plage n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 600 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249.00 et 3043.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66[Coordonnées masquées]9863
AC 66[Coordonnées masquées]00192
Située au coeur de Saint-Cyprien-Plage, dans un quartier calme et recherché à quelques minutes de la mer et du port, cette maison de m² habitables sur un terrain de 250 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
? Au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante,
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine avec accès au jardin arrière,
Une chambre avec accès au jardin arrière,
Une salle d'eau,
Wc indépendant,
Garage de 19 m²,
Jardin avant et arrière
? À l'étage :
4 chambres spacieuses avec placards,
Grand hall de 8 m²
Une buanderie qui peut facilement être transformée en cuisine aménagée si vous souhaitez créer un second logement,
2 grandes terrasses de 15 m² et 19 m² idéales pour vos repas en extérieur, bains de soleil ou moments de détente.
L'agencement actuel permet la division en deux appartements indépendants, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, à une résidence principale avec espace indépendant, ou à une maison familiale avec de beaux volumes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, menuiseries, cuisine, rafraîchissement général. Une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés !
Les + du bien :
? 5 chambres
? Jardin avant et arrière
? Garage
? 2 grandes terrasses
? Possibilité de créer 2 logements
? À seulement quelques minutes de la plage et des commerces
? Prix : 310 000
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien rare à Saint-Cyprien-Plage n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 600 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249.00 et 3043.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66[Coordonnées masquées]9863
AC 66[Coordonnées masquées]00192
Référence: 12725-VERMEILLE
Honoraires d'agence de 4.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à saint-cyprien
310 000 €
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