Maison fondettes 7 pièce(s) 188 m2

Maison 7 pièces à Fondettes ? 188 m²
Située entre Fondettes et Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate de Tours, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel agréable. Construite en 1979, cette maison familiale de 188 m² habitables offre la possibilité d'une vie de plain-pied, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 210 m².

Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert (salon/salle à manger) comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, une chambre pouvant être ouverte sur le salon via une alcôve, une seconde chambre avec placard donnant accès à une salle de bain équipée d'une double vasque, WC indépendant, ainsi qu'une pièce aménagée avec placard et douche menant à la cave et au vide sanitaire.

A l'étage : mezzanine desservant une première chambre avec placard, un espace dressing, un WC indépendant, une seconde chambre et un grenier.

Espaces extérieurs : garage double avec partie atelier couverte ; cuisine d'été dans le jardin ; cave de 27 m² ; puits pour l'arrosage du jardin ; terrasse exposée sud ; portail motorisé.

L'ensemble est en bon état général avec des améliorations récentes : système de chauffage par radiateurs électriques à inertie sèche remplacés ; revêtements neufs au premier étage (sols refaits et peintures rénovées sur toile à peindre) ; cuisine aménagée et équipée récente de marque Ixina ; magasin interdit motorisé.

Mention prix: 492100 euros honoraires charges vendeurs .

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 et 4 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

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