Maison de caractère avec grand garage et jardin rare à la vente

À la recherche d’une maison unique, chaleureuse, avec du cachet et du potentiel ? Cette ancienne grange rénovée vous propose un cadre de vie rare, où l’authenticité des matériaux côtoie le confort d’une habitation évolutive.
Idéalement située à Contamine-sur-Arve, dans un environnement à la fois paisible et connecté, cette maison de 140 m2 habitables (108,56 m2 loi Carrez) est une véritable opportunité pour une grande famille, un investisseur, un artisan, ou toute personne en quête d’un projet avec de l’espace.
Les atouts qui font la différence :


140 m2 habitables avec 5 chambres (3 chambres mansardées, 2 chambres non mansardées). Une grande chambre parentale, 3 chambres de plus petite surface, réparties sur plusieurs niveaux.


Cuisine indépendante


Salle de bain avec douche + baignoire


Exposition Sud et Ouest


WC indépendant


Cave à vin en terre


Toiture isolée Menuiseries double vitrage Fibre optique


Panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimisée


Assainissement tout à l’égout


Volumes exceptionnels et dépendances aménageables :


Immense garage de plus de 80 m2 : parfait pour garer jusqu’à 5 véhicules, ou à transformer en appartement indépendant, atelier, espace professionnel…


Local de plain-pied de 26m2 avec accès indépendant sur rue : idéal pour une profession libérale, un studio, un bureau ou du locatif


Terrasse, cour et jardin parfaitement entretenus, avec piscine hors-sol et coin détente


Terrain de 476 m2 clos


Un cadre de vie complet pour famille ou projet mixte :
La maison offre de nombreuses possibilités d’usage et d’évolution :


Résidence principale avec espace pour télétravail ou activité pro


Création d’un logement annexe pour du locatif ou un parent


Habitat + atelier ou garage pour bricoleur ou collectionneur


Projet multi-générationnel ou mixte habitation/investissement


Localisation idéale :


À seulement quelques minutes des grands axes vers Genève, Bonneville, ou La Roche


Écoles, commerces et commodités à proximité


Dans un village recherché, au cœur de la Haute-Savoie


Pourquoi visiter ce bien ?


Pour ses volumes rares à ce prix


Pour ses possibilités d’aménagement multiples


Pour son cachet unique, sa solidité et ses bases saines


Pour un projet de vie ou d’investissement sur-mesure


Contactez vite HOMEY pour visiter. Maisons avec autant de potentiel, de dépendances et de charme sont très rares sur le secteur.
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