Maison à vendre à fresnoy-la-rivière - 8 pièces, 230 m²

Découvrez ce corps de ferme, à vendre, située à Fresnoy-la-Rivière, dans le joli hameau de VATTIER VOISIN. Avec une surface habitable de 230 m², cette propriété dispose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état général. Vous aimerez ses volumes et l'environnement bucolique de ce corps de ferme, possédant des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. La maison est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très jolie cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses entre amis. Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en étant à proximité des commodités : l'école élémentaire et l'école primaire se trouvent à seulement 5 minutes, et les commerces sont à 8 km., à CREPY EN VALOIS. Pour les déplacements, la gare est accessible en 12 minutes ainsi que la N2.. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 876 m². Vous pourrez y stationner de nombreux véhicules. Une grange et un bâtiment pourront vous servir de lieu de stockage ou de garage. Pour compléter ce corps de ferme, une cave voutée vous est proposée. La maison est également dotée de la fibre optique pour un accès Internet rapide. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 271 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3620 euros et 4930 euros. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est proposé au prix de 297825 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5% du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. Contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MATUSIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950641951 - COMPIEGNE.