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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 174m² à belleme
— Belleme 61130 —
Nos partenaires locaux
Un cadre bucolique entre Bellême, Mamers et La Perrière, au cœur d’une nature préservée, sans voisins
Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un lieu où nature et charme de l’ancien se conjuguent au quotidien ? Cette propriété est faite pour vous.
La maison principale :
174 m² habitables, offrant encore plus d'espaces grâce à 110 m² de greniers aménageables.
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Salon cosy
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bain et WC séparés
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Une grande pièce attenante restant à aménager selon vos envies (atelier d’artiste, bureau, salle de sport…)
À l’étage :
2 chambres spacieuses
Salle d’eau et WC séparés
2 greniers aménageables pour agrandir facilement l’espace de vie (chambres, dortoir, bureaux…)
Les dépendances :
Grange avec superbe toiture cathédrale, parfaite pour des projets de rénovation ou du stockage
Atelier, écurie, cave, anciennes soues, poulailler, divers espaces de rangement
Les extérieurs :
Un terrain rare de 4 hectares, composé de :
Verger
Plan d’eau
Prés
Bois d’1 hectare traversé par un ruisseau
Un environnement sans vis-à-vis, un cadre idéal pour une vie paisible, pour accueillir des animaux ou développer un projet de loisir.
Le confort moderne :
Pompe à chaleur Air/Eau
Huisseries double vitrage, volets roulants électriques ou volets bois
Assainissement par Micro-Station aux normes et récente
Pourquoi venir visiter ?
Parce que ce bien offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement quelques minutes des commerces et services, et qu’il reste encore du potentiel à exploiter selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un lieu où nature et charme de l’ancien se conjuguent au quotidien ? Cette propriété est faite pour vous.
La maison principale :
174 m² habitables, offrant encore plus d'espaces grâce à 110 m² de greniers aménageables.
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Salon cosy
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bain et WC séparés
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Une grande pièce attenante restant à aménager selon vos envies (atelier d’artiste, bureau, salle de sport…)
À l’étage :
2 chambres spacieuses
Salle d’eau et WC séparés
2 greniers aménageables pour agrandir facilement l’espace de vie (chambres, dortoir, bureaux…)
Les dépendances :
Grange avec superbe toiture cathédrale, parfaite pour des projets de rénovation ou du stockage
Atelier, écurie, cave, anciennes soues, poulailler, divers espaces de rangement
Les extérieurs :
Un terrain rare de 4 hectares, composé de :
Verger
Plan d’eau
Prés
Bois d’1 hectare traversé par un ruisseau
Un environnement sans vis-à-vis, un cadre idéal pour une vie paisible, pour accueillir des animaux ou développer un projet de loisir.
Le confort moderne :
Pompe à chaleur Air/Eau
Huisseries double vitrage, volets roulants électriques ou volets bois
Assainissement par Micro-Station aux normes et récente
Pourquoi venir visiter ?
Parce que ce bien offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement quelques minutes des commerces et services, et qu’il reste encore du potentiel à exploiter selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 103674DHI1792
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 174m² à belleme
368 500 €
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