Appartement 51m² à miribel

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 51 m² à Miribel avec balcon et garage fermé

Situé en plein coeur de Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie confortable dans une copropriété de standing, fermée et sécurisée, récemment ravalée en 2024. L'environnement est calme, soigné, et parfaitement entretenu.

Au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le tout donnant accès à un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil le matin.
La chambre, confortable et dotée d'un placard, bénéficie d'un accès direct à la salle de bains.

Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation.
L'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz et dispose d'une climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Miribel. C'est une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31603670)