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Maison langon 6 pièce(s) 125 m2
— Langon 33210 —
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Rare à Langon, dans un cadre privilégié au calme et proche des commodités avec bus scolaire à 100m, venez découvrir cette maison de plain pied de 133m2 comprenant 125m2 habitable avec en plus buanderie de 8m2, sans mitoyenneté sur une parcelle d'environ 1000m2.
A l'intérieur, vous apprécierez le confort de cette maison impeccable et lumineuse comprenant une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte sur séjour de 32m2, un salon/salle à manger de 30m2 avec insert, quatre chambres entre 9 et 14 m2 dont une avec avec cabinet de toilette, une salle d'eau, un second WC séparé et une buanderie.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux coins terrasse abrités, d'un barbecue maçonné, d'une vaste piscine chauffée avec dôme, le tout à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble.
Les plus:
- climatisation réversible récente
- 14 panneaux photovoltaiques
- TAE
- double vitrage et volets électriques avec commande centralisée, moustiquaires
- maison des années 70 entièrement rénovée, sur vide sanitaire et plafond hourdi
- insert avec diffuseur de chaleur
- prise pour rechargement de véhicule électrique
Référence agence : 373
A l'intérieur, vous apprécierez le confort de cette maison impeccable et lumineuse comprenant une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte sur séjour de 32m2, un salon/salle à manger de 30m2 avec insert, quatre chambres entre 9 et 14 m2 dont une avec avec cabinet de toilette, une salle d'eau, un second WC séparé et une buanderie.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux coins terrasse abrités, d'un barbecue maçonné, d'une vaste piscine chauffée avec dôme, le tout à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble.
Les plus:
- climatisation réversible récente
- 14 panneaux photovoltaiques
- TAE
- double vitrage et volets électriques avec commande centralisée, moustiquaires
- maison des années 70 entièrement rénovée, sur vide sanitaire et plafond hourdi
- insert avec diffuseur de chaleur
- prise pour rechargement de véhicule électrique
Référence agence : 373
Référence: MXUS-X8L-9OM
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison langon 6 pièce(s) 125 m2
319 000 €
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