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Appartement t3 merignac capeyron - loggia - parking couvert
— Merignac 33700 —
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En Exclusivité, Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce bel appartement T3 d'une surface de 67 m2 environ avec loggia d'environ 9 m2 positionné au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2016. Implanté avenue de la Libération à Mérignac, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et du centre ville de Mérignac, vous serez à quelques pas de l'arrêt de bus lignes 33 et 35.
Le logement se situe à l'arrière de la résidence, au calme, dans la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2 orientée OUEST donnant sur la loggia d'environ 9 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres (12 m2 et 13 m2 environ) avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une place parking couverte (numéro 25) complète ce bien.
Chauffage au gaz et volets roulants électriques. DPE C. GES C. Prestations soignées.
Taxe foncière : 1299 euros. Charges de copropriété : 120 euros par mois. Copropriété de 33 logements.
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]
Le logement se situe à l'arrière de la résidence, au calme, dans la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2 orientée OUEST donnant sur la loggia d'environ 9 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres (12 m2 et 13 m2 environ) avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une place parking couverte (numéro 25) complète ce bien.
Chauffage au gaz et volets roulants électriques. DPE C. GES C. Prestations soignées.
Taxe foncière : 1299 euros. Charges de copropriété : 120 euros par mois. Copropriété de 33 logements.
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 merignac capeyron - loggia - parking couvert
250 000 €
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