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Ferney, vue dégagée mont blanc, 111m2 + 44m2 terrasses + garage + parking ext. + cave
— Ferney-Voltaire 01210 —
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Vue Mont Blanc pour ce lumineux appartement de type 4 de 111,5 m2, parfaitement situé, avec 2 terrasses (27 et 18 m2), un garage de 20 m2, une place de parking, ainsi qu’une cave.
Résidence de standing, fermée et sécurisée, très bien entretenue, avec de jolis espaces verts privés, à quelques pas des TPG pour l’aéroport (bus 66 au pied de la propriété) et Genève, ainsi que du lycée international, de la piscine et de toutes les commodités. Balades au départ de la propriété, à travers bois et vignes. À 550 m de la douane suisse et 2,5 km de Collex-Bossy.
Cette propriété, avec une triple exposition (Est, Sud-Est et Nord-Ouest), se situe au 2? étage sur 4 et se compose d’un large dégagement avec placard et WC visiteur, d’une pièce de vie de plus de 50 m2 avec 2 terrasses (27 et 18 m2), d’une salle de douche avec WC, d’un cellier/buanderie, ainsi que de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale d’environ 16 m2 avec une salle de bains. Les 2 chambres enfants (13,8 et 11 m2) disposent d’un placard mural, et l’une des chambres donne accès à la terrasse.
Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2025), charges : environ 210 €/mois (espaces verts, ménage, ascenseur, électricité, assurances). Taxe foncière : 1 791 €
Prévoir quelques rafraîchissements + ponçage du parquet en bois de merisier.
Iklas ZAMMIT est à votre disposition pour plus d’informations : +33 6 16 50 29 79. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Résidence de standing, fermée et sécurisée, très bien entretenue, avec de jolis espaces verts privés, à quelques pas des TPG pour l’aéroport (bus 66 au pied de la propriété) et Genève, ainsi que du lycée international, de la piscine et de toutes les commodités. Balades au départ de la propriété, à travers bois et vignes. À 550 m de la douane suisse et 2,5 km de Collex-Bossy.
Cette propriété, avec une triple exposition (Est, Sud-Est et Nord-Ouest), se situe au 2? étage sur 4 et se compose d’un large dégagement avec placard et WC visiteur, d’une pièce de vie de plus de 50 m2 avec 2 terrasses (27 et 18 m2), d’une salle de douche avec WC, d’un cellier/buanderie, ainsi que de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale d’environ 16 m2 avec une salle de bains. Les 2 chambres enfants (13,8 et 11 m2) disposent d’un placard mural, et l’une des chambres donne accès à la terrasse.
Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2025), charges : environ 210 €/mois (espaces verts, ménage, ascenseur, électricité, assurances). Taxe foncière : 1 791 €
Prévoir quelques rafraîchissements + ponçage du parquet en bois de merisier.
Iklas ZAMMIT est à votre disposition pour plus d’informations : +33 6 16 50 29 79. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2540 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferney, vue dégagée mont blanc, 111m2 + 44m2 terrasses + garage + parking ext. + cave
629 000 €
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