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Vente immeuble 4 appartements 195 m2 avec jardin et toit-terrasse - quartier la conception marseille 5
— Marseille-5e 13005 —
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La Conception - Marseille 5
Spécial Investisseur- Immeuble Vide - Rentabilité Potentielle 6 %
Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² habitables environ, exposé Est-Ouest, composé:
- au rez-de-chaussée surélevé, d'un T1 de 32 m2 et d'un T2 de 28 m2 bénéficiant chacun d'un petit balcon côté jardin
- au 1er et dernier étage, d'un T3 à rénover de 69 m2 avec son toit-terrasse de 80 m2 environ
- en rez-de-jardin, d'un T2 de 66 m2 à rénover entièrement avec sa terrasse de 20 m2 prolongée par un joli jardin de 63 m2.
Tous les appartements sont libres (aucun locataire).
La taxe foncière est de 1 269 euros.
Loyer annuel prévisionnel hors charges: 46 800 euros, soit 3 900 euros par mois.
Autres prestations: rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.
Proximité: transports en commun, commerces
Contact: Mme FERRATO [Coordonnées masquées]
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Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² habitables environ, exposé Est-Ouest, composé:
- au rez-de-chaussée surélevé, d'un T1 de 32 m2 et d'un T2 de 28 m2 bénéficiant chacun d'un petit balcon côté jardin
- au 1er et dernier étage, d'un T3 à rénover de 69 m2 avec son toit-terrasse de 80 m2 environ
- en rez-de-jardin, d'un T2 de 66 m2 à rénover entièrement avec sa terrasse de 20 m2 prolongée par un joli jardin de 63 m2.
Tous les appartements sont libres (aucun locataire).
La taxe foncière est de 1 269 euros.
Loyer annuel prévisionnel hors charges: 46 800 euros, soit 3 900 euros par mois.
Autres prestations: rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.
Proximité: transports en commun, commerces
Contact: Mme FERRATO [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente immeuble 4 appartements 195 m2 avec jardin et toit-terrasse - quartier la conception marseille 5
770 000 €
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