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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 297m² à limoges
— Limoges 87000 —
Nos partenaires locaux
Authentyck immobilier vous propose à la vente ce loft exceptionnel de 297m². Situé sur un secteur rare et recherché (Carmes), ce bien unique ne vous laissera pas insensible.
Composé d'une pièce de vie de plus de 75m² avec salon-séjour, cuisine. Le tout ouvert sur une terrasse à l'ambiance unique. Vous trouverez 2 chambres avec leur propre dressing et salle d'eau. Une 3ème chambre et une mezzanine, idéal pour un bureau ou salle de jeux.
En plus du loft, vous aurez un appartement à usage mixte (pro/habitation) de 61m² dans lequel vous pourrez louer à usage libéral, ou en location longue durée classique (loyer estimé 550/600).
Vous aurez accès à des combles, une cave, un cellier et un garage ! Possibilité d'avoir un 2ème !
Ascenseur également possible (pour plus d'informations appelez nous)
DPE en C !
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université à quelques pas du bien : l'université Université de Limoges. Niveau transports, il y a la gare Limoges Montjovis. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Horizon Grands Ecrans tout comme sur un bassin de natation, un tennis, un conservatoire et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec M. Joshua Chick : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N° 928748482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Composé d'une pièce de vie de plus de 75m² avec salon-séjour, cuisine. Le tout ouvert sur une terrasse à l'ambiance unique. Vous trouverez 2 chambres avec leur propre dressing et salle d'eau. Une 3ème chambre et une mezzanine, idéal pour un bureau ou salle de jeux.
En plus du loft, vous aurez un appartement à usage mixte (pro/habitation) de 61m² dans lequel vous pourrez louer à usage libéral, ou en location longue durée classique (loyer estimé 550/600).
Vous aurez accès à des combles, une cave, un cellier et un garage ! Possibilité d'avoir un 2ème !
Ascenseur également possible (pour plus d'informations appelez nous)
DPE en C !
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université à quelques pas du bien : l'université Université de Limoges. Niveau transports, il y a la gare Limoges Montjovis. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Horizon Grands Ecrans tout comme sur un bassin de natation, un tennis, un conservatoire et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec M. Joshua Chick : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N° 928748482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 3045JC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 297m² à limoges
470 000 €
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