Name: Caluire-et-cuire - appartement - vue exceptionnelle
SKU: 1278AS
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

335 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 258 € €	55 964 € €
15 ans	2 375 € €	92 530 € €
20 ans	1 939 € €	130 462 € €
25 ans	1 691 € €	172 449 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

87 m²

3 pièces

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Ref : 1278AS / CALUIRE-ET-CUIRE - MONTESSUY - Dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T4 d’environ 87 m², à réagencer selon vos envies.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, les larges baies vitrées et la vue imprenable sur Lyon. Actuellement aménagé en T3, il offre un double séjour ouvrant sur un grand balcon à vivre, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau WC et deux chambres. De nombreux rangements viennent compléter le bien.
Grâce à ses volumes et son plan modulable, une reconfiguration en T4 est tout à fait envisageable.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des pièces d’eau et des revêtements de sol.
Appartement calme, lumineux, fonctionnel et à fort potentiel.
Une cave et une place de parking extérieur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2171€ ~ 2937€

Référence: 1278AS

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 171 € - 2 937 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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