À Dadonville, dans un quartier calme et recherché à seulement 3 minutes de PITHIVIERS , venez découvrir cette maison familiale de 2009 alliant modernité, confort et beaux volumes.
Entièrement de plain-pied avec une extension à l'étage, elle offre environ 120 m² habitables, un grand jardin clos et arboré de 600 m² env. , une cave, un garage et une terrasse exposée plein sud.
Le rez-de-chaussée vous séduira par :
Une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés
Une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée
Une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse ensoleillée
Trois chambres confortables
Une salle de bain avec WC
Accès direct au garage carrelé de 23 m²
À l'étage :
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC
Une 5éme chambre ou bureau / chambre d'amis
Les + qui font la différence :
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Très bon classement énergétique : DPE C / GES A
Radiateurs connectés haut de gamme
Volets roulants électriques
Cave de 35 m²
Installation home cinéma avec vidéoprojecteur
Grand jardin arboré, totalement clos, idéal pour les enfants ou les repas d?été
Stationnement privatif, portail et accès faciles
Localisation idéale :
Dadonville offre calme et qualité de vie tout en étant aux portes de Pithiviers, avec :
Écoles maternelles, primaires, collèges (publics et privés)
Lycée général et professionnel
Hôpital, médecins, pharmacie
Commerces, supermarchés, marché
Cinéma, médiathèque, piscine, installations sportives
Une maison clé en main, idéale pour une famille !
Contactez-nous rapidement pour une visite.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement de plain-pied avec une extension à l'étage, elle offre environ 120 m² habitables, un grand jardin clos et arboré de 600 m² env. , une cave, un garage et une terrasse exposée plein sud.
Le rez-de-chaussée vous séduira par :
Une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés
Une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée
Une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse ensoleillée
Trois chambres confortables
Une salle de bain avec WC
Accès direct au garage carrelé de 23 m²
À l'étage :
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC
Une 5éme chambre ou bureau / chambre d'amis
Les + qui font la différence :
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Très bon classement énergétique : DPE C / GES A
Radiateurs connectés haut de gamme
Volets roulants électriques
Cave de 35 m²
Installation home cinéma avec vidéoprojecteur
Grand jardin arboré, totalement clos, idéal pour les enfants ou les repas d?été
Stationnement privatif, portail et accès faciles
Localisation idéale :
Dadonville offre calme et qualité de vie tout en étant aux portes de Pithiviers, avec :
Écoles maternelles, primaires, collèges (publics et privés)
Lycée général et professionnel
Hôpital, médecins, pharmacie
Commerces, supermarchés, marché
Cinéma, médiathèque, piscine, installations sportives
Une maison clé en main, idéale pour une famille !
Contactez-nous rapidement pour une visite.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 173812699
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à pithiviers
229 000 €
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