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Appartement 64m² à marseille 4e arrondissement
— Marseille-4e 13004 —
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Venez découvrir dans le quartier recherché des Chutes-Lavie, ce charmant appartement T3 de 64m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, sa cuisine aménagée ouverte, et ses deux belles chambres confortables. Côté pratique : une salle d'eau moderne, une loggia, un balcon, ainsi qu'une cave pour le rangement.
Vous pourrez profiter d'une superbe vue mer.
Stationnement libre et facile dans la copropriété, un véritable atout au quotidien.
Proche des commodités, écoles, transports et accès autoroutiers.
À visiter sans tarder ! Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, sa cuisine aménagée ouverte, et ses deux belles chambres confortables. Côté pratique : une salle d'eau moderne, une loggia, un balcon, ainsi qu'une cave pour le rangement.
Vous pourrez profiter d'une superbe vue mer.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 549-CS-3
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 64m² à marseille 4e arrondissement
185 000 €
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