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Quartier des fleurs 3 pièces avec terrasses
— Nice 06000 —
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Un emplacement privilégié au cœur du quartier des Fleurs où règne une ambiance de quartier authentique, presque villageoise, un vrai coup de cœur que même les initiés ne connaissent pas toujours.
Dans une maison niçoise de caractère à taille humaine (deux niveaux, quatre logements seulement) se niche ce 3 Pièces plein de cachet parfaitement agencé et baigné de lumière.
52m² bien répartis, un séjour/cuisine de 28m² exposé Sud, ouvrant sur un balcon ensoleillé et un escalier menant à une terrasse arborée et intime de 28m².
Un véritable coin de paradis pour vos petits-déjeuners dehors ou vos soirées d’été entre amis.
Deux chambres, une salle d’eau avec fenêtres et toilette, et cerise sur le gâteau : une terrasse anglaise côté Nord d’environ 15m², avec deuxième accès indépendant.
Un appartement alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié au calme.
Emplacement idéal à proximité des commodités, transports et plages.
Un bien rare sur le marché niçois, idéal résidence principale ou pied-à-terre.
Pour les amoureux de la nature et de l'intimité.
Contactez nous, nous avons hâte de vous présenter ce cocon.
Statut de copropriété nombre de lots 13.
Quote part annuelle de charges : 840 €
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur
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Deux chambres, une salle d’eau avec fenêtres et toilette, et cerise sur le gâteau : une terrasse anglaise côté Nord d’environ 15m², avec deuxième accès indépendant.
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Statut de copropriété nombre de lots 13.
Quote part annuelle de charges : 840 €
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur
Référence: 2273
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier des fleurs 3 pièces avec terrasses
350 000 €
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