Terrain 1400m² à sanary-sur-mer

À VENDRE - TERRAIN D'EXCEPTION À BÂTIR - SANARY-SUR-MER 83110 Quartier prisé - Calme absolu - À 5 min à pied de la plage L?Agence Provençale vous propose un terrain à bâtir rare, idéalement situé dans un secteur très prisé de Sanary sur Mer, dans un cadre de pinède préservé, à seulement quelques minutes à pieds des plages et des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : environ 1 400 m² / terrain plat et nu Zonage : UD (Zone à vocation d'habitat pavillonnaire, PLU de Sanary sur Mer) Emprise au sol autorisée : 25 % (soit 350 m² environ pour le terrain entier avec possibilité R+1) Division possible : Lot 1 : 650 m² env. 575 000 ? FAI Lot 2 : 750 m² env. 625 000 ? FAI Prix global pour l'ensemble : 1 145 000 ? FAI (Honoraires d?agence inclus à la charge de l'acquéreur) Environnement : Environnement naturel, calme absolu, Exposition idéale Accès plage à pied (5 minutes) Emplacement ultra privilégié, Accès plage à pied. Environnement résidentiel recherché. Informations urbanistiques : Zone UD du PLU de Sanary : habitat individuel autorisé Terrain non viabilisé, réseaux en bordure, terrain hors lotissement, libre constructeur, aucune servitude ou procédure en cours. Terrain divisible, idéal pour projet familial ou résidence secondaire. Informations légales obligatoires (conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction) : Bien non soumis à DPE (terrain nu) Aucune procédure en cours au sein de la commune concernant le terrain (certificat d'urbanisme demandé) Terrain hors lotissement - pas de copropriété