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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 107m² à joue-les-tours
— Joue-Les-Tours 37300 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Joué-lès-Tours centre -- Belle colocation de 4 chambres entièrement louée
Opportunité rare : ce bien n'est pas un simple appartement mais une colocation déjà en place et totalement occupée.
Situé en plein centre de Joué-lès-Tours, à 150 m du tramway, des bus et des commerces, il développe environ 107 m² et se compose de :
o4 vraies chambres, dont une avec balcon privatif,
oune grande cuisine dînatoire aménagée et équipée,
oune pièce de vie séparée,
oune salle d'eau et une salle de bain,
oun cellier, de nombreux rangements,
oune place de stationnement privative.
L'appartement est au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue.
Revenus locatifs actuels :
oLoyers hors charges : 1 420 ¤ / mois
oCharges récupérables auprès des colocataires : 120 ¤ / mois
Un placement sécurisé, clé en main et déjà loué.
Contactez-moi pour obtenir le détail des locations en cours et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366¤ par mois (soit 4392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 4392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609743)
Opportunité rare : ce bien n'est pas un simple appartement mais une colocation déjà en place et totalement occupée.
Situé en plein centre de Joué-lès-Tours, à 150 m du tramway, des bus et des commerces, il développe environ 107 m² et se compose de :
o4 vraies chambres, dont une avec balcon privatif,
oune grande cuisine dînatoire aménagée et équipée,
oune pièce de vie séparée,
oune salle d'eau et une salle de bain,
oun cellier, de nombreux rangements,
oune place de stationnement privative.
L'appartement est au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue.
Revenus locatifs actuels :
oLoyers hors charges : 1 420 ¤ / mois
oCharges récupérables auprès des colocataires : 120 ¤ / mois
Un placement sécurisé, clé en main et déjà loué.
Contactez-moi pour obtenir le détail des locations en cours et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366¤ par mois (soit 4392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 4392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609743)
Référence: 1811832
Bien en copropriété. Nombre de lots : 217. Charges de copropriété : 4392 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 107m² à joue-les-tours
199 500 €
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