Commerce 120m² à veyrier-du-lac

A VENDRE RESTAURATION N°1 PROCHE LAC ANNECY (74)Opportunité rare sur la rive la plus convoitée du lac d'Annecy, au cœur d'un secteur à très forte fréquentation touristique et locale.
Situé sur un axe routier majeur, à proximité immédiate des plages, pistes cyclables et pôles d'activités, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec visibilité maximale.Caractéristiques principales :Local en excellent état, prêt à exploiter immédiatementExcellente visibilitéLicence IVCuisine équipée, très bien entretenue et fonctionnelle + caveClientèle locale fidélisée + fort afflux saisonnier (été/week-ends)Points forts :Emplacement premium sur route passante, entre lac et montagneZone à très fort pouvoir d'achat et fréquentation touristique dense (été + week-ends toute l'année)Clientèle locale, résidentielle, et touristique fidéliséeStationnement à proximitéIdéal pour un couple ou un duo professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilitéPrix de vente du fonds : 285 000 € (hors frais d'agence – honoraires 8,33% à la charge de l'acquéreur)Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Annelyse DAMBRINE au [Coordonnées masquées].
Responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.