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Maison 176m² à puyloubier
— Puyloubier 13114 —
807 800 €
177 m² / 1 478 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Au calme et posée sur la Sainte-Victoire, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente cette magnifique maison provençale entièrement rénovée avec appartement indépendant et vue magnifique sur la vallée. Rénovée entre 2018 et aujourd'hui, la maison principale d'environ 125m2, se compose d'un séjour/cuisine de 56m2 baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en fer forgé sur mesure, une buanderie, trois chambres dont deux donnant sur une véranda exposé Sud, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, sous toit, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et un accès aux combles permettant de stocker. Au niveau inférieur de la maison, et accessible directement par le jardin, vous apprécierez le charme de cet appartement T2 d'environ 38m2 + véranda en fer forgé de 13m2, entièrement rénové également, et son jardin privatif avec terrasse. Cet espace vous permettra de recevoir vos amis, y loger un membre de la famille ou de percevoir un revenu locatif saisonnier rapportant actuellement env. 30 000 € / an. Cependant, les amoureux de Nature et de la vallée de l'Arc seront avant tout sous le charme de cette parcelle de terrain paysagé d'environ 1500m2, composé de magnifiques oliviers, d'un espace parking, d'une piscine et son pool house et surtout d'une vue somptueuse sur la vallée, les vignes, le pied de la montagne Sainte-Victoire... Portail automatique, nombreuses pièces de rangement, eau de ville et canal de Provence, cheminée insert, revenu locatif... Ce petit morceau de Provence n'attend plus que vous !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 176m² à puyloubier
807 800 €
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