TOULON-OUEST Studio Meublé, Vendu Loué Rentabilité 11 % nette.
Situé dans le quartier dynamique du Pont du Las, rue Michel de Bourges, découvrez ce studio mansardé situé au dernier étage d'un immeuble 1900.
Superficie : 62.6 m² au sol (8.8 m² loi Carrez)
Entièrement rénové en 2024
Actuellement loué en meublé (bail d'un an) à 560 ¤ CC/mois
Locataire sérieux en place
Aucun travaux à prévoir
Ce bien offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, espace buanderie.
Excellente rentabilité : 11 % nette
Possibilité de location de parking à l'année au Q-Park Delaune à proximité.
Idéal pour investissement locatif clé en main !
LES CLES DU SOLEIL - BRUNET [Coordonnées masquées]
Situé dans le quartier dynamique du Pont du Las, rue Michel de Bourges, découvrez ce studio mansardé situé au dernier étage d'un immeuble 1900.
Superficie : 62.6 m² au sol (8.8 m² loi Carrez)
Entièrement rénové en 2024
Actuellement loué en meublé (bail d'un an) à 560 ¤ CC/mois
Locataire sérieux en place
Aucun travaux à prévoir
Ce bien offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, espace buanderie.
Excellente rentabilité : 11 % nette
Possibilité de location de parking à l'année au Q-Park Delaune à proximité.
Idéal pour investissement locatif clé en main !
LES CLES DU SOLEIL - BRUNET [Coordonnées masquées]
Référence: 501V47745A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1392 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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45 000 €
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