Commerce 130m² à levallois-perret

Situé dans la ville dynamique de Levallois-Perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et proximité des bureaux. Idéalement placé, il offre un cadre propice au développement d'une activité commerciale ou de restauration, avec ses 130 m² répartis sur différents niveaux.

Ce local commercial de 130 m² comprend une salle de restaurant de 50 m² au sous-sol, une salle de 50 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement de 30 m² au premier étage. Doté d'une extraction de boulangerie, cet établissement, en activité depuis 2019 en restauration rapide, présente un potentiel idéal pour une boulangerie avec 30 places assises. Le loyer mensuel s'élève à 1821¤ avec des charges de 155¤. Avec un chiffre d'affaires de 125 000¤ HT pour l'année 2024, ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour les professionnels du secteur de la BOULANGERIE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 ¤ HT + 1 700 ¤ TVA, soit 136 700 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 126 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 126 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 500 ¤ HT + 1 700 ¤ TVA, soit 10 200 ¤ TTC (8.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.72 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 126 500 ¤. (gedeon_26118_31617268)