Maison en Pierre 124 m² – Secteur Recherché à Vieux Saint Apollinaire
Située dans un quartier bucolique calme et prisé du Vieux Saint Apollinaire, cette charmante maison en pierre de 120 m² sur 2 niveaux vous offre un potentiel incroyable. Idéale pour une famille ou un investissement, avec la possibilité de transformer les espaces en appartements, elle est à la fois spacieuse et pleine de caractère.
Caractéristiques :
Superficie : 124 m² habitable sur 2 niveaux
Terrain : Parcelle de plus de 350 m², entièrement clôturée
Chambres : 4 chambres lumineuses
Salle d'eau et WC au 1er étage
RDC : Une vaste salle à manger conviviale, une cuisine très spacieuse et un salon au calme – l'endroit idéal pour recevoir famille et amis.
1er étage : 4 belles chambres avec une salle d'eau et WC, offrant tout le confort nécessaire.
Extérieur : Profitez d'une belle terrasse ombragée, idéalement située sous un arbre centenaire, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Le jardin offre également un grand potentiel pour créer un potager ou aménager un espace extérieur selon vos envies.
La maison bénéficie également de deux garages et d'une dépendance, parfaits pour vos projets de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Rénovation possible à prévoir pour personnaliser et moderniser cette demeure à votre goût.
Points forts :
Quartier calme, peu de passage
Potentiel d'aménagement pour créer des appartements
Terrasse ombragée sous un arbre centenaire, idéale pour l'été
Potentiel de jardin pour un potager ou aménagement extérieur
Idéale pour une famille ou un investisseur
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel. Elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915507
Située dans un quartier bucolique calme et prisé du Vieux Saint Apollinaire, cette charmante maison en pierre de 120 m² sur 2 niveaux vous offre un potentiel incroyable. Idéale pour une famille ou un investissement, avec la possibilité de transformer les espaces en appartements, elle est à la fois spacieuse et pleine de caractère.
Caractéristiques :
Superficie : 124 m² habitable sur 2 niveaux
Terrain : Parcelle de plus de 350 m², entièrement clôturée
Chambres : 4 chambres lumineuses
Salle d'eau et WC au 1er étage
RDC : Une vaste salle à manger conviviale, une cuisine très spacieuse et un salon au calme – l'endroit idéal pour recevoir famille et amis.
1er étage : 4 belles chambres avec une salle d'eau et WC, offrant tout le confort nécessaire.
Extérieur : Profitez d'une belle terrasse ombragée, idéalement située sous un arbre centenaire, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Le jardin offre également un grand potentiel pour créer un potager ou aménager un espace extérieur selon vos envies.
La maison bénéficie également de deux garages et d'une dépendance, parfaits pour vos projets de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Rénovation possible à prévoir pour personnaliser et moderniser cette demeure à votre goût.
Points forts :
Quartier calme, peu de passage
Potentiel d'aménagement pour créer des appartements
Terrasse ombragée sous un arbre centenaire, idéale pour l'été
Potentiel de jardin pour un potager ou aménagement extérieur
Idéale pour une famille ou un investisseur
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel. Elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915507
Référence: 340938220482
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre 124 m² 7 pièces – secteur recherché à vieux saint apollinaire
299 000 €
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